Resumen
- 835.98 m2
- m2 de construcción
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Descripción
Terrenos en Tulum – Lotes Residenciales urbanizados en la exclusiva zona Deep Veleta (en la Región 15). Ubicado estratégicamente entre el vibrante corazón turístico de La Veleta y el reconocido barrio bohemio de Holistika, Pristine representa una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan participar en el crecimiento sostenido del mercado inmobiliario de Tulum.
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Lote 001 (835.98m²) – Mz.111
MANZANA 111
Pristine: nuestros terrenos de inversión en Tulum se encuentran ubicados en manzanas que han sido cuidadosamente planificadas, subdivididas, y urbanizadas por KIN Desarrollos y GDS Urbanización para garantizar un entorno armónico, y de alta plusvalía, con acceso inmediato a avenidas principales (5ta Av. y Av. Kukulkán), pero dentro de un barrio que mantiene el encanto natural y la serenidad del entorno selvático.
La Manzana 111 se ubica al sur poniente de la Región 15, colindando con Calle 20 Sur y Calle 18 Sur, Región 15 (Deep Veleta).
LOTE 001
Frente: 22.69m
Largo: 31.12m
Precio x m²: $285 USD
Tamaño: 835.98m²
Esta zona está perfectamente ubicada en una zona residencial pero con potencial comercial boutique y de lujo.
Planificación consciente
Pristine ha sido concebido bajo una visión de desarrollo responsable y contemporáneo, donde la urbanización no sustituye a la naturaleza, sino que coexiste con ella, creando, junto con nuestros inversionistas, una convivencia fluida entre infraestructura moderna y ecosistema tropical.
Dentro de la comunidad de Deep Veleta
Deep Veleta, en la Región 15 de Tulum, se está consolidando como una de las áreas con mayor proyección de desarrollo en la Riviera Maya, con hasta Hasta 10% de plusvalía anual (Dubai ofrece 3%).
Este enclave ofrece la tranquilidad de un vecindario residencial de alto perfil, con calles arboladas, comercios selectos y una comunidad diversa que combina residentes locales, diseñadores, emprendedores y residentes de todo el mundo.
A pocos minutos de las playas turquesa y de la zona hotelera, Deep Veleta ofrece lo mejor de ambos mundos: un entorno natural de paz y una vida cultural vibrante.
La visión de Pristine es crear un barrio modelo de nueva generación, donde la elegancia arquitectónica y la conexión con la tierra sean pilares inseparables. Aquí, cada espacio ha sido pensado para inspirar una vida plena, con respeto y equilibrio entre el diseño humano y el paisaje natural.
La visión de Pristine es crear un barrio modelo de nueva generación, donde la elegancia arquitectónica y la conexión con la tierra sean pilares inseparables. Aquí, cada espacio ha sido pensado para inspirar una vida plena, con respeto y equilibrio entre el diseño humano y el paisaje natural.
Uso del Tipo de Cambio y el DOF en Operaciones Inmobiliarias
1. ¿Dónde se encuentran ubicados los terrenos?
Nuestros terrenos para construir están en la Región 15, dentro del microdistrito conocido como Deep Veleta, una zona residencial en crecimiento al surponiente de Tulum, rodeada de naturaleza, pozos de agua dulce y nuevos desarrollos de lujo.
2. ¿Qué tipo de proyectos puedo construir?
Las manzanas cuentan con uso de suelo residencial ideal para:
- Casas unifamiliares
- Villas boutique
- Departamentos de baja densidad
Son terrenos perfectos para quienes buscan construir o invertir en proyectos de alto valor en el mediano y largo plazo.
3. ¿Los terrenos cuentan con infraestructura?
Sí. Cada terreno se entrega con:
- Murete CFE a pie de calle para instalación de medidor
- Fibra óptica subterránea
- Alumbrado público LED
- Terrenos subdivididos y listos para escriturar
Todo para que puedas construir desde el primer día o mantenerlo como activo de inversión.
4. ¿Están libres de gravamen?
Sí. Todos los terrenos se entregan libres de gravámenes, con predial al día y documentación lista para escriturar.
5. ¿Ofrecen planes o formas de pago?
Contamos con esquemas flexibles diseñados para adaptarse a las necesidades financieras de cada inversionista. Puedes elegir el plan que mejor se ajuste a tu estrategia.
6. ¿Ayudan con el proceso de construcción?
Sí. Tenemos una alianza directa con KIN Desarrollos, quienes pueden acompañarte desde la selección del terreno hasta la entrega llave en mano.
Todo gestionado por nuestro equipo de post-venta, sin intermediarios.
7. ¿Por qué invertir ahora en Deep Veleta?
Porque es una zona joven, con alta plusvalía y en plena evolución:
- Crecimiento urbano acelerado.
- Mayor demanda de vivienda residencial.
- Entorno natural privilegiado que impulsa valor.
- Comunidad en desarrollo con tendencia a proyectos de diseño y bienestar.
Invertir hoy significa entrar temprano en uno de los vecindarios más prometedores de Tulum.
8. ¿Es una zona segura para invertir?
Sí. Región 15 es una de las zonas con mayor potencial de desarrollo, con proyectos de alta plusvalía y un ecosistema creciente de residentes nacionales e internacionales.
9. ¿Puedo mantener el terreno como inversión sin construir?
Por supuesto. Muchos inversionistas adquieren terrenos como activo de resguardo y apreciación. La zona ofrece un sólido potencial de valorización a mediano plazo.
10. ¿Cómo agendo una visita o tour por los terrenos?
Muy sencillo. Solo contáctanos y coordinaremos un tour guiado por Manzana 111 y 132 para que conozcas la zona, los accesos, el entorno natural y las oportunidades de desarrollo.
1. ¿Por qué los precios están en dólares si las propiedades están en México?
Nuestros terrenos para construir están en la Región 15, dentro del microdistrito conocido como Deep Veleta, una zona residencial en crecimiento al surponiente de Tulum, rodeada de naturaleza, pozos de agua dulce y nuevos desarrollos de lujo.
Manzana 111 y Manzana 132
2. ¿Qué tipo de cambio utilizan para convertir dólares a pesos?
Para mayor claridad y certidumbre utilizamos la cotización del Diario Oficial de la Federación (DOF), la referencia oficial publicada por el Gobierno de México.
3. ¿Por qué usan el DOF y no el tipo de cambio del día?
El DOF ofrece una referencia estable, oficial y reconocida legalmente.
Evita confusiones por fluctuaciones durante el proceso de compra y brinda seguridad financiera tanto a compradores como a desarrolladores.
4. ¿El tipo de cambio del día puede ser diferente al del DOF?
Sí. El DOF suele estar alineado al mercado, pero puede variar ligeramente arriba o abajo del tipo de cambio comercial.
Elegimos el DOF porque garantiza transparencia y un criterio único para todas las operaciones.
5. ¿Puedo solicitar que se use el tipo de cambio del día?
Para operaciones rápidas, apartados o pagos menores, sí es posible considerarlo.
Sin embargo, para contratos, promesas de compraventa y firma ante notario, siempre se usa el DOF para asegurar estabilidad y evitar discrepancias.
6. ¿Usar el DOF me afecta como comprador?
No. Todo lo contrario:
Evita variaciones inesperadas durante el proceso.
Te protege de cambios bruscos en el mercado.
Te asegura que el cálculo se hará con una referencia oficial.
7. ¿Qué pasa si el dólar baja el día de mi firma?
Si el precio está fijado en USD, el valor real de la propiedad se mantiene.
El uso del DOF evita renegociaciones por movimientos del mercado y garantiza un proceso ordenado y profesional.
8. ¿Por qué es importante tener una referencia oficial del tipo de cambio?
Porque en operaciones inmobiliarias se involucran montos altos y procesos largos. Tener una referencia oficial:
Evita malentendidos y discrepancias en cálculos.
Genera confianza.
Protege a todas las partes.
9. ¿Qué beneficios tiene para mí como inversionista?
Usar el DOF asegura que tu inversión esté respaldada por un criterio claro, estable y oficial, lo que te permite planificar pagos sin incertidumbre.
10. ¿Cada cuándo cambia el tipo de cambio del DOF?
El DOF se actualiza diariamente. Esto garantiza que siempre se utilice un valor vigente y alineado al mercado global.
